1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-8.1%
コスモ戸田公園ピアセーレ
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
1997年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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8階 / 72.87㎡の場合
相場
3,791万円
52.0万円/㎡
2,290
3,290
4,291
5,291
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,290万円〜4,291万円
45.2万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ戸田公園ピアセーレ
3,480万円（47.8万円/㎡）/ 8階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,480万円 | 47.8万円 | 8階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 46.4万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 49.2万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,700万円 | 48.1万円 | 7階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,580万円 | 50.6万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,780万円 | 53.4万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | コスモ戸田公園ピアセーレ 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスアーバン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田駅10分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,390万円 | 57.9万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/05 | コスモ戸田公園グレイシャス 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ戸田公園ロイヤルステージ 戸田市上戸田五丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,690万円 | 57.7万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2022/02/04 | ヴェラハイツ戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,199万円 | 48.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/30 | ルミナス戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅6分 | 3,590万円 | 54.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/22 | 戸田公園第3ローヤルコーポ 戸田市上戸田五丁目 | 戸田駅8分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/29 | グランシエロ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、戸田市では8.1%下落しています。
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1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造